Bouwen of renoveren vraagt om een specifiek krediet: de fondsen worden in schijven vrijgegeven naargelang de vordering, en bouwplaatsverzekeringen beschermen uw project.

Een bouw of een renovatie financieren verschilt van de aankoop van een bestaand pand. De fondsen worden in schijven vrijgegeven, op het ritme van de werf (ruwbouw, dak, afwerking…), op basis van de facturen of vorderingsstaten. U betaalt vaak enkel overbruggingsintresten op de reeds gebruikte bedragen, vóór de start van de volledige maandlasten.

Wat de Belgische fiscaliteit betreft, valt de nieuwbouw in principe onder de btw (21 %); bepaalde renovaties van woningen van meer dan tien jaar oud kunnen genieten van een verlaagde btw (6 %) onder voorwaarden, en er bestaan gewestelijke premies (Wallonië, Brussel) voor energiezuinige werken.

Een werf vraagt ook om specifieke verzekeringen: « alle bouwplaatsrisico's » tijdens de werken, tienjarige aansprakelijkheid van de aannemers (wettelijk omkaderd), en vervolgens een brandverzekering zodra het pand voltooid is. Wij coördineren krediet, kalender van de vrijgave van de fondsen en dekkingen voor een sereen project.

Let op, geld lenen kost ook geld.

Bouw & renovatie

Laten we over uw project praten