Bâtir ou rénover appelle un crédit spécifique : les fonds sont libérés par tranches selon l'avancement, et des assurances de chantier protègent votre projet.

Financer une construction ou une rénovation diffère de l'achat d'un bien existant. Les fonds sont débloqués par tranches, au rythme du chantier (gros œuvre, toiture, parachèvement…), sur base des factures ou états d'avancement. Vous ne payez souvent que des intérêts intercalaires sur les montants déjà utilisés, avant le démarrage des mensualités pleines.

Côté fiscalité belge, la construction neuve relève en principe de la TVA (21 %) ; certaines rénovations de logements de plus de dix ans peuvent bénéficier d'une TVA réduite (6 %) sous conditions, et des primes régionales (Wallonie, Bruxelles) existent pour les travaux économes en énergie.

Un chantier appelle aussi des assurances spécifiques : « tous risques chantier » pendant les travaux, responsabilité décennale des entrepreneurs (encadrée par la loi), puis assurance incendie une fois le bien achevé. Nous coordonnons crédit, calendrier de libération des fonds et couvertures pour un projet serein.

Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent.

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